The Sai Kung Post 西貢報

地政總署公布兩幅住宅用地的招標結果。兩幅地為庫房進賬三十一億五千六百八十萬元。 位於將軍澳第68B1區的土地，以三十億元批予碧霞公司。 另一幅位於新界屯門掃管笏住宅地，則以一億五千六百八十萬元批予金勵發展。 地政總署表示，中央投標委員會已授權地政總署把該兩幅用地批予出價最高的投標者。 將軍澳地皮屬限量地，地盤面積約為26,302平方米，最高樓面面積76,276平方米，其中不超過63,125平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發展項目的住宅單位總數不得少於840個。

獲9財團競逐的將軍澳65C1區臨海住宅地皮，最終以近24.5億批出，呎價較過往拍出的同區地皮低，反映地價已有調整，料未來最後兩幅將軍澳臨海地會落入大地主之手。僅獲3份標書、一度惹來流標憂慮的屯門虎地住宅地，結果出乎預期，以高於估值下限逾三成批出。 獲9財團競逐的將軍澳65C1區臨海住宅地皮，最終由會德豐再下一城，以24.492億投得，呎價4,301元較過去低，業界指出，將軍澳海景地皮呎價比過去4幅地皮低，反映政府一連串辣招已有成效，地價已有調整，料未來最後兩幅將軍澳臨海地會落入大地主之手。 僅獲3份標書、一度惹來流標憂慮的屯門虎地住宅地，結果出乎預期，以高於估值下限逾三成批予羅氏家族成員羅家駒名下的傑穎投資公司。 看好未來東九龍發展 將軍澳地皮早前估值約21.6億至26億，高緯環球張翹楚對地皮造價表示失望，他指出，65C1區海景雖有遮擋，但早前由新地投得、與海景有一段距離的66D2區地皮呎價仍破4,500元，是次地皮造價欠理想。政府推出一連串辣招已影響發展商銷售進程，市況悉數在地價上反映，樓市需調整，但不代表發展商看淡後市。 張翹楚認為，新地、會德豐及嘉華等早於該區「插旗」的地主，已掌控區內的規劃及供應時間表，預測將軍澳以南填海區最後兩幅臨海68B1及68B2區地皮，料為該區地主的囊中物。 中原測量師行執行董事張競達認為，兩地合共逾25億元批出，均高於市場預期。將軍澳第65C1區地皮景觀較為遜色，但造價尚算理想，可見發展商仍看好後市發展。中原將軍澳高級區域董事李玉祥指，現時區內二手市場持續淡靜，地價並未造成影響。他又指，65C1區鄰近資助房屋，呎價達4,300元屬理想價，比較二手指標屋苑天晉一期及都會駅，呎價約9,500元至1萬元，相信未來項目落成，發展商可獲利潤會較高。 會德豐早前投得同區68A1及66B2地皮，如今再奪一地，成為該區僅次於新地（投得共4幅同區地皮）的第二大地主，3地總樓面面積合共逾148萬方呎。會德豐表示，這3個項目於區內可發揮協同效應，集團亦看好未來東九龍發展。 將軍澳65C1區地皮面積約149,856方呎，可建總樓面面積約569,458方呎，住宅樓面面積約494,530方呎，將提供不少於655個住宅單位。

全港場地單車錦標賽在3月25日於沙田白石落幕，賽事三日以來因交通不便乏人觀戰，更出現計時器失靈、天雨影響等問題。以「女車神」李慧詩為首的港隊，因而更渴望遷入年底啟用的將軍澳室內單車館作賽，解決配套不足、觀眾伶仃與日曬雨淋三大難題。 港將郭灝霆及女將刁小娟昨於全能賽稱王封后，「女車神」李慧詩則稱霸女子凱琳賽，連同早前的500米計時賽及爭先賽，豪奪三金。不過，賽事人氣欠奉，令她略為失望：「將軍澳新場如香港大球場般交通便利，令觀眾觀戰如『唱K』般易，我希望屆時氣氛會更好。」

(星島日報報道)國際單車聯會（ UCI ）推出新規定，往後每屆場地單車世界錦標賽參賽隊伍，必需要在兩年內最少主辦一次國際邀請賽。 香港單車聯會 主席梁鴻德昨透露，暫定來年初在將軍澳單車場主辦國際賽。 為了應付UCI新規定，梁鴻德昨表示：「將軍澳單車場將在十一月完工，我們暫定在來年一或二月舉辦國際邀請賽，並在此前舉行本地賽測試場館。港將有能力在世錦賽衝牌，我們會配合UCI新規定，讓選手有權角逐世錦賽。」 此外，單車聯會前執委歐陽國榴昨電郵予傳媒投訴，包括質疑逄瑤和刁小娟等國援參加亞錦賽資格。梁鴻德回應道：「逄瑤和刁小娟是香港居民，符合亞錦賽資格，參賽組委早已批核。欲參加奧運則要特區護照，這些問題我們把關充足。其他指控我們不會澄清，只會集中精力籌備國際賽事宜。」

西貢鹽田梓村 地處牛尾海滘西洲北面，百多年前是海鹽產地，今天鹽田荒廢多時，村內只剩一兩戶人家，隨著鹽田梓村落實復修工程，港人將可在今年九月重訪傳統的鹽田，一嚐赤腳製鹽的儉樸生活。         鹽田梓村於百多年前以傳統方法製鹽，盛極一時，惜這傳統工業早已式微，但在各方努力下，復修鹽田梓村的首期計劃正式落實，耗資約五百萬元，面積約三萬平方呎，佔整個活化工程面積的三分一，料今年九月竣工。         鹽田梓村村務委員表示，復修工作完成後，會交由鹽光保育中心負責營運。該中心主席陳子良指，將復修八個鹽池；而製鹽過程需時二十多天，為令日後來訪市民感受各個製鹽程序，每個鹽池會代表不同製鹽階段，務求令到市民體驗整個製鹽的過程。陳子良表示，日後製鹽活動將會收費，但目前未有確實定案。         九月竣工 每日接待300人         鹽田梓村務委員會指，盼隨鹽田修復，令市民進一步認識該村；但委員會擔心，鹽田荒廢多年，土質或已改變，未必能可再次產鹽，會就此先作研究。首期工程料九月完工，每日可接待最多三百名遊客。昨天的復修動土禮，由政務司司長林鄭月娥、天主教香港教區副主教陳志明等主持。         位於西貢內海的鹽田梓村，風景怡人，每逢假日吸引不少港人乘船登村遊覽。鹽田梓村之名由來，源於村民利用土地產鹽；他們主要運用水流，潮漲時海水經水閘入內，多餘水份靠另一水閘排流，經過日曬，產生大量海鹽。一座建於十九世紀的聖若瑟堂，是該村標記之一。 Restoration of Yim Tin Tsai Village Yim Tin Tsai is a Hakka village, located in the north of Kau Sai Chau in the Port Shelter, Sai Kung. As the name stated, it was popular because of the salt pan. Most of villagers belonged to Chan's clan. They became Catholi...

2011年香港有941,312名65歲及以上長者，佔全港人口13.3％。長者數目在過去50年，即1961年至2011年間，平均每年增長4.8％，同期全港人口的平均每年增長率1.6％。18個區議會分區當中，在觀塘居住的長者數目最多，佔長者總人數的10.8％。   政府統計處2月18日出版的《香港2011年人口普查主題性報告：長者》指出，東區及葵青的長者人數佔第二及第三位，達9.8％及8％。按長者與各區人口總數的比例而言，黃大仙為17.6％，在眾區議會分區中排列首位，其次是17％的深水及16.3％的觀塘，西貢為9％排列最後。   在2011年的長者當中，65至69歲的人數佔24.9％，70至79歲的佔46.3％，80歲及以上佔28.8％。過去10年，80歲及以上的年老長者所佔的比例不斷上升，在2001年的長者當中，80歲及以上的人士只佔19.6％。   在2011年，91.4％的長者居於家庭住戶，其中包括12.7％的長者獨自居住，23.6％只與配偶同住，29.7％與配偶及子女同住及21.4％只與子女同住。在2001年，與子女同住的長者所佔的比例為56.8％，這比例在2011年降至51.2％。      在居於家庭住戶的長者中，居於公營租住房屋、資助自置居所房屋及私人永久性房屋所佔的比例為38.6％、17.6％及42.8％。大部分居於私人永久性房屋的長者是居於自置居所，其中71.2％的居所是沒有按揭或貸款的，14％的居所是有按揭或貸款。     《香港2011年人口普查主題性報告：長者》可於統計處 網頁 下載。

Town planners yesterday approved the rezoning of two Sai Kung sites in the government's land sale programme despite objections from a local church. The land, located near the Sai Kung town centre, is to be converted from community use to housing. Both sites combined are expected to yield almost 380 public flats. The sites are among 36 government, institution or community (GIC) zones across different districts that the administration of Chief Executive Leung Chun-ying has identified as suitable for turning into housing. Residents argue the land should be kept for developing community facilities. In the case of Sai Kung, the Town Planning Board has received 42 objections from members of the Resurrection Church in Pak Sha Wan , and from the church itself. They said the church had made nine unsuccessful attempts since 2003 to obtain a piece of land in Sai Kung so as to build a permanent centre to better engage locals. "There is no research on the long-term demand and sup...